Verwaltung für die Haltedauer. Mit einem Monat Kündigungsfrist bei Verkauf.
Sie halten das Objekt sechs bis achtzehn Monate. Sie brauchen keinen Verwaltervertrag, aus dem Sie nicht wieder herauskommen — Sie brauchen jemanden, der die Zeit dazwischen sauber führt und beim Verkauf geräuschlos verschwindet.
Zwischen Ankauf und Weiterverkauf ist Verwaltung reine Reibung
Versorgerverträge laufen auf den Voreigentümer, Handwerkerrechnungen brauchen Freigaben, Restmieter wollen etwas, und die Unterlagen müssen beim Exit sofort vollständig sein. Nichts davon rechtfertigt ein Jahresabrechnungs-Abo mit zwei Jahren Laufzeit.
Was wir für die Haltedauer übernehmen
Das steht im Vertrag, nicht in einer Zusage
Sie können den Verwaltervertrag vor der Unterschrift danach durchsuchen — beide Sätze stehen dort. Das ist der Unterschied zwischen einem Verkaufsargument und einer Zusicherung.
Vier Schritte, vom Ankauf bis zum Exit
Was die Verwaltung auf Zeit kostet
Sondereigentumsverwaltung je Einheit und Monat, abgerechnet monatlich, ohne Mindestlaufzeit über die Kündigungsfrist hinaus. Das Onboarding wird einmalig berechnet und deckt Versorgerwechsel, Bestandsaufnahme und Kontoeinrichtung. Bei Mieterwechsel während Ihrer Haltedauer fällt eine gesonderte Pauschale an — sie steht im Vertrag, nicht im Kleingedruckten.
Alle Preise im Überblick →Drei Fragen, die Flipper uns stellen
Wenn Sie Restmieter, laufende Versorgerverträge oder mehrere Gewerke haben: ja. Bei einer leeren Einheit ohne laufende Verträge eher nicht — das sagen wir Ihnen im Gespräch, auch wenn wir damit einen Auftrag verlieren.
Sie bekommen alles sofort, vollständig und digital. Ein Zurückbehaltungsrecht an Unterlagen, Schlüsseln und Abrechnungen ist im Vertrag ausdrücklich ausgeschlossen.
Ja. Wenn nur die Restmieter das Problem sind, machen wir die Sondereigentumsverwaltung ohne alles Weitere.
Sagen Sie uns Objekt, Haltedauer und ob Mieter drin sind
Wir sagen Ihnen, ob sich Verwaltung für Sie überhaupt lohnt — und wenn ja, was sie kostet und wie schnell wir einsteigen. 20 Minuten, kostenlos, und ein Nein ist eine mögliche Antwort.
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